深圳金光华凤凰九里学校怎么样值得买吗九游会j9?官方楼盘解析一文读懂
点击量: 发布时间:2024-07-20 14:22:20

  九游会j9金光华凤凰九里是由深圳大承企业管理有限公司开发的住宅项目,位于龙岗区平湖街道,该项目是平湖凤凰工业园旧改的一部分,总共有两个地块,合计提供1992套房源,其中包括400套保障性住房和1592套可售商品住宅。项目户型套内建筑面积均小于90㎡,占比达到100%。金光华凤凰九里于2023年11月开盘,推出了1栋1/3单元,共430套房源,面积范围为68-106㎡,分为2-4房,备案价单价在3.72万-4.9万/㎡之间,开盘时给出了备案价*88折的折扣,折后价格从3.2万/㎡起。预计交房时间为2025年12月底精装交付。项目的得房率达到了79%,加上赠送面积约88%。

  金光华凤凰九里提供了多种户型选择,面积从67-106平方米,涵盖了2至4居室。这些户型设计合理,布局紧凑,空间利用率高,充分满足了不同购房者的居住需求。例如九游会j9,67㎡的户型为2房2厅1卫,采用竖厅格局,设有U型厨房和卫生间三段式分离设计,朝向东南。73-75㎡的户型为3房2厅1卫,同样采用竖厅格局,具有双次卧双面采光,U型厨房,以及卫生间三段式分离设计,朝向为西南及东南。83-85㎡的户型则为3房2厅2卫,拥有四开间朝南的设计,主卧设有双窗户南北对流,U型厨房,朝向为西南及东南。84-85㎡的户型为3房2厅2卫(01.07户型),采用竖厅+南北通透格局,主卧双飘窗设计,U型厨房,客厅阳台主朝西北、东北向。106㎡的户型为4房2厅2卫,四开间朝南,U型厨房,客卫三段式分离设计,每个卧室都配备飘窗九游会j9,朝向多为南向,主卧采用套房设计,配备私属卫浴,居住体验更为尊崇。

  金光华凤凰九里项目内规划有约6000㎡的有氧体育活动盒子,涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等,无论是小孩、大人还是长辈,都能在这里找到专属活动空间。项目还规划了约1.8万㎡的Minimall商业,采用开放式街区设计,将打造成为深圳版的The Commons。项目临近建面约30万㎡的万达广场,接近于西部最火的壹方城的体量,周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地,吃喝玩乐一应俱全。在教育资源方面,项目西侧规划九年一贯制公立学校,内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施,同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学,优享近距离的一站式高质量教育。预计交房时间为2026年3月底精装交付。项目在低总价+高使用率的同时,还配备了高标准品质精装,使用品牌水龙头、马桶、花洒、洗手盆等,并配备西门子、飞利浦、方太等一线品牌家电,标准堪比高端豪宅。

  综上所述,金光华凤凰九里作为一个综合性住宅项目,不仅提供了多样化的户型选择,而且在配套设施上也十分完善,特别是教育和商业配套,能够满足居民的日常需求。项目的价格相对较为亲民,且得房率高,加上开发商提供的精装标准较高,因此总体来说是一个性价比较高的置业选择。不过,需要注意的是,项目距离现有地铁站较远,约3公里,这可能对日常通勤造成一定影响。

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  涵盖居住、运动、社交、教育、商业等全维度生活资源,延续金光华28年大城经验升级理想城市,打造约70万㎡人文运动大城”,礼献超级生活家。

  平湖强势打造“2枢纽3城际4地铁5高速”多维交通体系,以高效的圳心枢纽优势,快速连接罗湖、福田、南山等生活圈。

  •4地铁:10号线号线高速:丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速

  项目西侧规划九年一贯制公立学校,内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施,同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。

  近邻平湖北部新城文体中心(规划中),总建面约3万㎡,含图书馆、文化馆、体验中心。

  约1.8万㎡商业MiniMall,打造深圳版TheCommons,开放式商业街区业态,悦享大城24小时万象缤纷商业。

  近邻约30.5万㎡第四代万达广场,超370家高品质品牌商家,坐享奥特莱斯、平湖天虹等超55万㎡城市级繁华商圈。

  平湖作为深圳12个市级功能中心之一,且是唯一以街道命名的城市功能中心,享有深圳“东进”“北拓”“中优”战略叠加区的发展前景。

  在龙岗形成“西平湖中心、东龙岗中心”双中心格局之际,平湖承担着“协同周边地区打造万亿级ICT产业集群承载区和千亿级跨境电商产业集聚区”建设的重大使命,并积极发挥罗山科技园等重大产业项目的带动作用,助力深圳角逐于世界产业新赛道。

  天赋平湖,坐拥城市难得生态资源,项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态,亦有鹅公岭社区公园近在咫尺,给予便捷的盎然绿意生活体验。

  重点引入花园城市概念,定制规划社区慢行道系统,打造成为城市公园剧场,并以双慢行道、两处公园、三重休闲空间、五大花街景轴,让城市与自然联动,让业主近享社区约10万㎡超级绿量,随时实现运动场景与生态景观的自然穿插,形成独有的景观漫步体验。

  •两处公园:集市公园、凤凰九里公园;•三重休闲:串联花园都市生活、花园街区、野趣山园;

  •五大花街:以香樟、凤凰木、紫花风铃木、美丽异木棉及紫荆花为主题,形成五大特色花街。

  项目重点规划约6000㎡有氧体育活动场地,通过双层立体化集中布置,以天桥串联起运动社区的各个场地与专属社区,给予更多大城美好体验。

  游泳馆、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等活力功能区;

  花园会客厅、主题书吧等社区无界泛会所,随时满足业主游泳、球赛、健身、童乐及兴趣社交等乐活需求。

  秉承“焕新美好城市,专筑品质生活”理念,致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。目前,集团已打造多个标杆作品,筹备开发大型项目总数达20余个,规划建设面积超1000万㎡。

  从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场,到圳央墅区溪山君樾九游会j9、龙岸君粼,28载金光华以大城经验升级理想城市

  光华物业,金光华集团旗下子公司,24载专业物管经验沉淀,以前瞻视角为项目量身打造“king+”生活服务体系,赋予美好大城生活体验。

  约67-106㎡二至四房舒居美宅,承袭金光华精工匠造标准,以通风采光俱佳、多开间朝南向、全屋多飘窗,多维收纳系统等特点,为业主提供高规格高品质的人居生活。

  设计的是竖厅格局,S墙设计预留冰箱位,U型厨房,卫生间三段式分离设计,东南朝向。

  设计的是竖厅格局,S墙设计预留冰箱位,双次卧双面采光,U型厨房,卫生间三段式分离设计,有西南朝向及东南朝向该户型为三房两卫设计,通过S型墙体等高能设计,达到与市面上95㎡+户型同样的空间效果。

  对于三房需求的二胎家庭、三代同堂家庭等,实用更高,面积更小,门槛更是低了不少!户型方正,双面采光,整体空间通透明亮,玄关、转角等超强收纳,可以说同等面积多一房,还做到了阔绰客厅、卫生间三分离。

  设计的是竖厅格局,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,主卧双窗户南北对流,U型厨房,有西南朝向及东南朝向以市面上三房一卫的面积,获得三房两卫的进阶体验,成为项目明星网红户型,是对生活品质有更高追求的改善型家庭的置业首选。

  设计的是竖厅南北通透格局,主卧双飘窗设计,U型厨房,客厅阳台主朝西北、东北向。

  设计的是竖厅格局,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,U型厨房,客卫三段式分离设计,西南朝向。

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